Le principali novità sui Bonus Edilizi per il 2025: cosa cambia?
Le principali novità sui Bonus Edilizi per il 2025: cosa cambia?
Nel panorama delle agevolazioni fiscali per il settore edilizio, il 2025 si conferma un anno di transizione e adattamento alle nuove regole introdotte dalla legge di Bilancio. Ecco un riepilogo dettagliato delle opportunità più rilevanti per imprese e privati.
Bonus ristrutturazione edilizia 2025
Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, l’art. 16-bis del TIUR introduce le seguenti detrazioni:
2025: detrazione del 36% su una spesa massima di 96.000 €.
2026 e 2027: detrazione del 30% su una spesa massima di 96.000 €.
Per i titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento sull’abitazione principale:
2025: detrazione del 50% su una spesa massima di 96.000 €.
2026 e 2027: detrazione del 36% su una spesa massima di 96.000 €.
A partire dal 2028, il bonus ristrutturazione sarà stabilizzato con una detrazione del 30%, ma con un tetto di spesa ridotto a 48.000 €.
Bonus riqualificazione energetica (Ecobonus) 2025
Il comma 55 della legge di Bilancio 2025 modifica l’art. 14 del DL 63/2013, introducendo:
2025: detrazione del 36%.
2026 e 2027: detrazione del 30%.
Per chi interviene sull’abitazione principale, le detrazioni sono più vantaggiose:
2025: detrazione del 50%.
2026 e 2027: detrazione del 36%.
Sisma bonus 2025
Per interventi antisismici definiti dall’art. 16 del DL 63/2013:
2025: detrazione del 36% con spesa massima di 96.000 €.
2026 e 2027: detrazione del 30% con spesa massima di 96.000 €.
Per abitazioni principali, le aliquote salgono:
2025: detrazione del 50% con spesa massima di 96.000 €.
2026 e 2027: detrazione del 36% con spesa massima di 96.000 €.
Bonus mobili 2025
Il bonus mobili è riconfermato per il 2025 con le stesse regole del 2024. Non sarà più limitato alle abitazioni principali, permettendo anche a chi beneficia del bonus casa (50% o 36%) di ottenere una detrazione del 50% sulle spese per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici.
Bonus barriere architettoniche 2025
Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche mantiene le aliquote e i limiti di spesa del 2024:
Aliquota di detrazione: 75%.
Tetti di spesa:
50.000 € per edifici unifamiliari o unità indipendenti.
40.000 € per unità in edifici da 2 a 8 unità.
30.000 € per unità in edifici con più di 8 unità.
Le spese detraibili riguardano esclusivamente interventi su scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici. La detrazione fiscale è ripartita in 5 quote annuali di pari importo.
Queste misure rappresentano un’importante occasione per agevolare i lavori di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo vantaggi concreti a privati e imprese. Per ulteriori dettagli o per pianificare i tuoi interventi, contattaci!
Le principali novità sui Bonus Edilizi per il 2025: cosa cambia?
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